在生活中，我们难免会遇到一些急需大额资金的情况。如果需要贷款20万，银行贷款无疑是一个值得考虑的选择。银行贷款以其相对较低的利率和较长的还款期限，成为了许多人解决资金问题的首选。然而，要想成功从银行贷到这笔钱，并非易事。借款人需要满足一定的条件，提供必要的资料，并经过银行的审核。接下来，我们就来详细探讨一下，有哪些具体的方法和步骤，可以帮助我们顺利地在银行贷款20万。

有什么办法可以在银行贷款20万，银行贷款 (一)

有什么办法可以在银行贷款20万，银行贷款

答要在银行贷款20万，可以考虑以下几种方法：

1. 抵押贷款

房产抵押：这是最常见且容易获批的贷款方式。借款人需要提供具有市场价值的房产作为抵押，以降低银行的贷款风险。银行会根据房产的评估价值来决定贷款金额，20万的贷款额度通常是可以实现的。

2. 质押贷款

质押物：如果借款人没有房产或其他不动产作为抵押，可以选择质押贷款。质押物一般为本人名下的金融资产，如定期存款、国债等。银行会根据质押物的价值来决定贷款金额。

3. 保证贷款

保证人：借款人可以找一个具有良好信用记录和还款能力的保证人为自己做担保。银行会根据保证人的信用情况和还款能力来决定是否批准贷款以及贷款金额。

4. 针对特定职业或单位的贷款

职业限制：部分银行对借款人的职业或所在单位有限制，如公务员、事业编制人员、教师、大型国企或世界500强员工等。这些职业的借款人通常可以获得较高的授信额度，20万贷款额度是有可能的。

5. 个人消费贷款

金融资产要求：如果借款人想在银行申请消费贷款，通常需要在贷款银行有金融资产。消费贷款的用途有限制，不能用于投资股市等高风险领域。

6. 个人信用情况

信用良好：无论选择哪种贷款方式，银行都会考虑借款人的个人信用情况。只有信用良好的客户才有资格申请银行贷款。因此，在申请贷款前，借款人应确保自己的信用记录良好。

综上所述，要在银行贷款20万，可以根据自己的实际情况选择合适的贷款方式，并确保满足银行的贷款条件。

用房子抵压贷款20万,二十年期每月还款多少呀 (二)

答一、用房子抵压贷款20万,二十年期每月还款多少呀

贷款比例是依据贷款用途，购房的是70%，其他的是50%

二、房本二次抵押贷款20万每个月需要还多少钱

贷款20万还款明细如下：以中国银行为例，房屋抵押贷款20万按照等额本金方式，最新基准利率来算，第一月度200000乘以6.14%除以12等于1023.33元，就是第一个月应支付的利息，支付本金200000除以60等于3333.33元，这样第一个月本息支付为1023.33加3333.33等于4356.67元。第二个月，利息支付为193333.33乘以6.14%/12等于1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为4339.61元。

三、用房产证抵押贷款20万元，分五年还清，利率是多少每月月供需要付银行多少金额？

目前人行公布的3-5年(含5年)贷款年利率是4.75%，按基准利率计算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是25082.94元，采用等额本金方式，利息总额是24145.83元。

四、杭州房屋二次抵押贷款银行政策

父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据银行"认贷又认房"，如果不出是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再

个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：银又认贷"，也就是售以后，家庭名下已没有任何住有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，申请公积金贷

婚前一方曾贷款购房，但两人户口没有在一婚后虽然户口没有落在一起登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解到房贷记录，那么即便离异后房房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想

使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

【拓展资料】

二次抵押：二抵是指将已做抵押，从特定放款人处获得贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款或者按揭，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根

二次抵押贷款有哪些注意的呢？

1.贷款额度。

房产二次抵押：

（1）贷款额度=房屋价值_抵押成数_原贷款的本

（2）住房抵押的二70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

2.第二个抵押权人要尽到告知义务，未告知第一抵押权银行做了二次抵押，有可能城市房地产抵押管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。人告知已经进行的抵押关规定有权要求抵押人停止是房产二次抵押贷款需要注意的问题中较为关键的一点。许多客户一次抵押不是银行按揭，是银行抵押贷款，这种情况如果擅自去做二抵，往往会遇到一抵银行要求收回贷款的风险。

3.二抵“大头小尾”。

房产抵押里的“大头小尾”是民间和非银机构的说法。意思是一抵金额不能远远大于二抵金额。比如你房子评估值200万，7成140万，减去一抵金额120万，余值也就剩下20万。一抵120万和二抵可贷额度20万相比，这就叫大头小尾了。“大头小尾”的情况，从放款机构的角度考虑，二抵的风险相对高一些不说，费尽周折给你二次抵押完了，给你的额度还不如一抵金额的一半。所以很多银行抵押产品都不做“大头小尾”的抵押，只有个别产品能做。

4.金融机构选择。

二次抵押，大部分银行是不做的，但还是有少一部分银行可以办理的，如果考虑二次抵押尽量选择银行或者非银的金融贷款机构，尽量不要选择民间个人配资抵押（即抵押给个人），除非你资质或者房子很不好。

5.如果一抵不是按揭是抵押贷款是否可以做银行二次抵押。

一抵如果不是按揭贷款，是经营性或者消费类抵押贷款的话，也可以做二次抵押，但是银行做的非常非常少，而且条件比较苛刻。

6.期房不可以做二次抵押，二次抵押必须要房产证办理二次抵押的房子必须为现房，拥有不动产证。同时一抵的房屋抵押登记已经办好。

抵押贷款20万贷几年合适？ (三)

答一、抵押贷款20万贷几年合适？

供参考：

是否划算要看您的财务安排。如果您有投资渠道，且收益高于贷款利率，可以选择20年；如果只考虑利息支出，时间越短，利息越少；还要看您的收入情况，收入低，要选择较长时间的还款期限；

建议您咨询金融理财师，将您的个人情况说全，如家庭负担、预期未来收入、现有存款、近几年支付压力等等，以便给您一个综合的建议

二、房子抵押贷款可以贷多少年

房子是我们生活中的一部分，当我们用钱的时候，就可以使用房产抵押的方式来获取资金。但是很多人对于房子抵押贷款可以贷多久并不怎么了解，那么房子抵押贷款可以贷多少年呢？下面和小编一起来看看吧。

房子抵押贷款可以贷多少年

1、如果是一手房抵押贷款，那么最长的贷款年限是不可以超过30年;假如是二手房抵押贷款，那么最长的贷款年限是不可以超过20年。

2、贷款人在选择贷款期限的时候，应该根据自己的经济能力和还款能力来决定还款期限，以免造成自己的还款压力。

3、贷款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求，假如贷款人的房屋不符合贷款银行的抵押贷款条件的话，那么就不可以办理房子抵押贷款的。

4、贷款期限还和贷款人的个人资质有一定的关系，假如贷款人的个人信用良好，并且个人资产状况也不错的话，就表明贷款人的还款能力较强，那么就可以办理房子抵押贷款的，并且可以获得较高额度的贷款，贷款期限也可以更长一点。

5、房子抵押贷款的用途一般分为：企业经营和个人消费。假如是用于企业经营的，那么可以申请到房产评估值的七成，贷款年限一般是5年以内。假如是用于个人消费，那么贷款年限一般是10年以内。

6、如果是使用商业用房来做房子抵押贷款，那么最长的贷款年限是5年，并且商业用房的使用年限加上贷款年限的和不可以超过30年。

7、若使用住房来做房子抵押贷款，那么最长的贷款年限是30年，并且贷款人的实际年龄加上贷款年限的和不可以超过60岁;房屋已经使用的年限加上贷款年限的和不可以超过40年。

是小编介绍的房子抵押贷款可以贷多少年的相关介绍，虽然可以选择使用房子抵押的方式进行贷款，但是贷款的时候有很多的问题需要我们注意和谨慎。希望介绍的知识对大家有所帮助。

三、住房抵押贷款年限是多久

房屋抵押贷款期限可达30年，一般年限确定为现在年龄到65岁年龄的差值。

房屋抵押贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

贷款的金额及期限：

商品住宅的抵押率最高可达70%；

写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；

工业厂房的抵押率最高可达50%；

最长期限可达30年；

抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

四、房屋抵押贷款最长年限有多久？

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不

以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

拓展资料：

一、个人房产抵押贷款期限最长是多久

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清银行作抵押，若购房者不能按照期房屋出售，以抵消欠款。

1、商品住宅的抵押率最高可达70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%;

4、最长期限可达30公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

二、办理房产抵押贷款的程序是什么

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款进行审查。

3、借款人将抵及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

个人如何贷款20万？ (四)

答个人如何贷款20万？

一、个人贷款20万可以以下面方式贷：

1、有房子且房子价值在30万就可以在银行办理抵押贷款贷的到20万。 需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料。

2、企业信用贷款，需要企业营业执照满一年，且收入良好的情况下需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务登记表、银行流水，就可以办理了。

3、信用贷款，信用贷款贷到20万要求很高，需要贷款人是公务员处级干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。

二、个人贷款20万需要的条件：

除了贷款的基本条件外，还需要以下必须条件：

1、要贷到20万可以办理信用贷款或者是抵押贷款。一般来说，信用贷款想要贷到20万对于申请人的个人资质要求会很高，通常信用贷款的额度最高可以达到申请人月收入的10倍，所以申请人的收入越高可以获得的额度就越高。

2、如果收入不能达到贷款到20万的标准，可以办理抵押贷款，常见的抵押物有：房产、车产等。一般抵押贷款的额度最高为抵押物评估价的7成左右。

3、贷款时银行往往会从个人的征信，工资流水等考量借款人，由此决定是否为提供贷款以及提供多少贷款。银行流水分为：工资流水、转账流水、自存流水。

4、工资流水，主要是通过银行代发，指的是扣除完税费以及五险一金后借款人的工资收入，可以用于反映出借款人的工作性质是否稳定。

5、转账流水，指的是通过柜台或者网络网银转入转出的钱款，如果每个月都有固定的转账流水，那么借款人也是会被银行所认可的。

6、自存流水，指的是借款人的现金转入的款项，或者借款人本人的银行卡转入的流水。

一、个人信用贷款是指银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。目的是为解决借款人临时性的消费或经营需要发放的不需要提供担保的人民币信用贷款。贷款额度为50万元以内，贷款期限一般为1年，最长不超过3年。

二、个人信用贷款基本条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民， 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；

3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;

4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;

5、在国家信用记录上没有不良记录;

6、银行规定的其他个人信用贷款条件。

怎样才能向银行贷款20万，需要什么条件？

无抵押只有邮政储蓄跟农村信用社才有。其他的都不好做。 邮政储蓄跟农村信用社都需要有营业执照（个体户）而且是联保的形式。要是没有的话就别想了。 邮政储蓄最高十万。 信用社初次贷款最高也就十万。 你父母有房产如果不超过65周岁，可以做房产抵押贷款，相当于你是借款人，你父母是担保人。

如何办理20万信用卡（贷记卡）？

办理20万信用卡（贷记卡）要符合以下条件：

1、是否有本市的固定电话号码(拥有本市的固定电话表示您居住地点稳定，会增加银行对您的信用评估加分)。

2、是否结婚(已婚比未婚的得分要高)。

3、是否为本市户口(本市户口比外地户口的得分要高)。

4、是否有住房(拥有住房比无住房得分高，自住比与父母同住得分要高)。

5、教育程度(教育程度越高，评分越高)。

6、工作单位性质(工作单位越稳定越知名，得分越高)。

7、职务情况(职务越高，得分越高)。

办理20万信用卡（贷记卡）要准备以下资料：

1、本人身份证原件。

2、单位开具收入及在职证明，需盖公章或财务、劳资章。

3、本人名下大额财力证明，如房产证、汽车行驶证、工作收入证明。

4、完税证明(可到所在地税务局拿身份证自行打印纳税完税表最近1年即可)。

符合办理条件的用户可以带着相关资料到银行柜台申请办理。

怎样办20万信用卡额度 你知道吗

1、首先是在申请材料上，银行主要会考虑申请人的婚姻情况、户籍所在地、年收入、工作时间、职务、单位性质等。一般说来有房产和车子很有利于办理高额度卡，工作单位越稳定越知名，办卡的成功几率就越大，机关事业单位、国企或者世界500强的企业办卡的成功率是高于一般的民营企业和小型企业的，因为银行是根据申请人的财力和预期发展进行综合评分的，因此申请材料这一点是绝对不能马虎的。

2、20万额度信用卡刷卡消费后还款也是一个问题，由于金额较大，一旦逾期还款，产生的利息和滞纳金可是很高的。在还款方面，建议大家最好关联储蓄卡自动还款或者设置换款提醒。以免造成逾期还款。如果以前已使用过信用卡并且保持了良好的还款记录，也是可以作为证明文件一并附上的，对于提高办理20万元高额信用卡是有帮助的。

3、不过在此我要提醒大家对于20万元这种高额度卡片审批较为严格，个人建议量力而行，在生活中满足自己的基本用卡需要就行了，不必过分追求高额度的信用卡。在申请办卡时，一般需要10-15天等待结果，千万不要图一时之快相信那些网上轻松办卡的黑中介，以免被骗给自己带来不必要的麻烦。

我想去银行贷款20万需要什么条件？

一、向银行贷款20万，需要以下条件：

1、有房子且是房子的价值是在30万的就 是可以是在银行的是办理抵押贷款贷的到20万，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料

2、企业的信用贷款：需要的是企业营业执照是满一年的，是且收入良好的情况下，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务的登记表、银行流水，就可以办理了

3、信用贷款，信用贷款是贷到20万的要求是很高的，需要的是贷款人是公务员处级干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。

二、需要提供的申请材料：

（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；

（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；

（4）贷款用途证明（如购货合同等）；

（5）生产经营活动的纳税证明；

（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

（8）银行需要的其他资料。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于用房产做抵押的信息了解不少了，诺翊律网希望你有所收获。