2024商丘市各县乡镇征地补偿标准是怎样的? (一)

答商丘市各县乡镇征地补偿标准:一类区片区片范围:补偿标准:区片价:52000元/亩;基本农田:62400元/亩;建设用地:52000元/亩;未利用地:41600元/亩。二类区片补偿标准:区片价:50000元/亩;基本农田:60000元/亩;建设用地:50000元/亩。
一、商丘市各县乡镇征地补偿标准是怎样的
商丘市各县乡镇征地补偿标准:一类区片区片范围:补偿标准:区片价:52000元/亩;基本农田:62400元/亩;建设用地:52000元/亩;未利用地:41600元/亩。二类区片补偿标准:区片价:50000元/亩;基本农田:60000元/亩;建设用地:50000元/亩。
具体步骤是这样的:打开“河南省国土资源厅”官方网站,下拉页面至“市场信息”栏目,在页面右侧有“征地补偿标准”字样,单击之后即可进入搜索页面。搜索得到的页面包含“区片编号”“征地补偿安置费”“区片范围描述”等,其中“征地补偿安置费”分别依每亩和每公顷的标准予以表示,“区片范围描述”分为“乡镇名称”和“行政村”两栏。
二、河南开封征地补偿标准计算标准
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
商丘市制定的征地补偿标准必须要按照河南省下发的相关文件制定,并且相关企业机构,或者是政府机关在具体落实征地工作之前,都必须按照流程制定补偿文件,并且将该文件交给指定的机关审核,只有审核通过,才可以得到被征地这的权益得到保障。
基本农田征收补偿标准是什么的 (二)
答基本农田征收补偿标准主要包括以下几部分:
土地补偿费:征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市制定并公布区片综合地价确定。制定时应综合考虑土地原用途、资源条件、土地产值、土地区位、供求关系、人口与经济发展水平等因素。此标准至少每三年调整或重新公布一次。
安置补助费:与土地补偿费一样,安置补助费的标准也是由省、自治区、直辖市根据区片综合地价确定,旨在保障被征地农民的生活不降低,长远生计有保障。
农村村民住宅补偿:对于农村村民住宅,补偿原则是先补偿后搬迁,确保居住条件有所改善。补偿方式应尊重村民意愿,可以提供重建宅基地、安置房或货币补偿。同时,还需补偿搬迁、临时安置等费用,以保障农民的居住权和合法住房财产权益。
其他地上附着物和青苗补偿:这部分补偿标准同样由省、自治区、直辖市制定,旨在全面覆盖被征地农民因征地而遭受的各项损失。
社会保障费用:在征收土地时,还需依法及时足额支付被征地农民的社会保障费用,以确保其长远生计有保障。
综上所述,基本农田征收补偿标准是一个综合考量多种因素的复杂体系,旨在全面、公平、合理地保障被征地农民的合法权益。
农村征地补偿标准是多少钱一亩地 (三)
答农村征地补偿标准因土地类型和地区政策差异而有所不同:
普通农田征收补贴标准:
旱田:每亩53000元。水田:每亩90000元。种植蔬菜的农田:每亩150000元。
基本农田征收补贴标准:
旱地:每亩58000元。水田:每亩99000元。种植蔬菜的农田:每亩156000元。
注意事项: 上述补偿标准仅供参考,实际补偿费用可能因地区、土地质量、附着物及青苗等因素有所不同。 我国《土地管理法》规定,征收土地需公平合理补偿,确保农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。 补偿费用不仅包括土地补偿费,还包括安置补助费、农村住宅、地上附着物和青苗补偿费用,并需安排社会保障费用。 农用地补偿标准由省、自治区、直辖市制定,并需定期调整。
基本农田征地补偿多少钱一亩 (四)
答在征收基本农田时,具体的补偿标准如下:
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
此外,还涉及到一些税费,比如商品菜地开发建设基金,其计算标准为按每亩1万元。
法律依据主要来自于《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,此规定了国家征收土地的法定程序,以及县级地方人民政府在征地前应进行的必要调查、评估和公告程序。公告需至少持续三十天,并收集被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他相关利益方的意见。若多数成员对补偿安置方案提出异议,地方政府需召开听证会并根据法律、法规进行调整。
在土地征收过程中,所有权人、使用权人需在规定期限内提供不动产权属证明材料进行补偿登记。地方政府需组织相关部门确保补偿费用足额到位,与所有权人、使用权人签订补偿和安置协议。对于个别难以达成协议的情况,地方政府需在申请征收土地时如实说明。
虽然我们无法避免生活中的问题和困难,但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题,积极寻找这些问题的解决措施。诺翊律网希望2024商丘市各县乡镇征地补偿标准是怎样的?,能给你带来一些启示。