同在一家商场,为啥有商户免交疫情期间租金,有的不交租就断水断电?

同在一家商场,为啥有商户免交疫情期间租金,有的不交租就断水断电?

### 同在一家商场，为啥有商户免交疫情期间租金，有的不交租就断水断电？

在新冠疫情的冲击下，全球商业环境遭受了前所未有的挑战，零售业更是首当其冲。商场，作为零售业的重要载体，其内部商户的经营状况也因此大相径庭。在同一座商场中，有的商户能够享受到疫情期间租金的减免政策，而有的商户却因未能按时缴纳租金而面临断水断电的困境，这背后的原因究竟是什么呢？

减免租金的商户：政策关怀与协商结果的体现

在疫情期间，一些大型商场管理方，如万达集团，出于对商户经营状况的理解和关怀，主动推出了租金减免政策。据公开资料显示，万达商管集团在疫情初期即对旗下所有的万达广场商户实行了免租政策，免租时间覆盖了春节假期及疫情最为严重的时期。这一举措不仅体现了企业的社会责任感，也在一定程度上帮助了商户度过难关。万达集团的减免政策得到了社会各界的广泛赞誉，甚至被《新闻联播》点名表扬。除了万达集团外，还有多家商场管理方也推出了类似的租金减免措施，这些措施通常是在政府指导或商场管理方与商户协商的基础上制定的。对于符合条件的商户，如受到疫情冲击严重、经营困难等，商场管理方会给予一定的租金减免或延期支付优惠。这些政策的出台，无疑为商户们减轻了一定的经济压力，也为商场的稳定运营提供了有力保障。

未交租面临困境的商户：合同约束与个别情况的反映

然而，在同一座商场中，并非所有商户都能享受到租金减免的福利。一些商户或因不符合减免条件，或因未能与商场管理方达成共识，而未能获得租金减免。这些商户在疫情期间的经营状况往往更加艰难，收入来源锐减，但租金等固定支出却并未因此减少。当商户无法按时缴纳租金时，商场管理方往往会采取一定的措施来维护自身权益，其中就包括断水断电等。商场管理方采取断水断电等措施，实际上是对商户违约行为的一种惩罚。根据《民法典》及相关法律规定，当事人在签订合同时应当遵循诚实信用原则，并按照合同约定履行自己的义务。商户未能按时缴纳租金，即违反了租赁合同的约定，商场管理方有权要求商户承担相应的违约责任。断水断电等措施，虽然会给商户的经营带来不便，但也是为了维护商场管理方的合法权益和商场的整体运营秩序。当然，在疫情期间，商场管理方在采取断水断电等措施时，也应当充分考虑商户的实际情况和困难，尽量通过协商、调解等方式解决问题。对于确实因疫情冲击而无法按时缴纳租金的商户，商场管理方可以给予一定的宽限期或分期缴纳的优惠，以减轻商户的经济负担和避免不必要的纠纷。

结语：疫情下的共克时艰与差异化应对

总的来说，同在一家商场的商户在疫情期间的租金待遇差异，既体现了政策关怀与协商结果的差异性，也反映了商场管理方在维护自身权益与兼顾商户困难之间的平衡与抉择。在疫情期间，商场管理方应当积极履行社会责任，通过制定合理的租金减免政策、加强与商户的沟通协调等方式，共同应对疫情带来的挑战和困难。同时，商户也应当遵守合同约定、诚信经营，积极寻求解决问题的途径和方法，以实现商场与商户的双赢和共同发展。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到同在一家商场,为啥有商户免交疫情期间租金,有的不交租就断水断电?。如需更深入了解，可以看看诺翊律网的其他内容。