典当行按揭房可以抵押贷款吗 (一)

典当行按揭房可以抵押贷款吗

贡献者回答可以，但操作复杂且风险较高。典当行确实接受按揭房抵押贷款，不过和银行二次抵押完全不同，得注意这几个关键点：

1. 必须取得原贷款银行同意

按揭房产权证通常抵押在银行，典当前需要银行出具同意抵押的书面证明。现在很多银行明确禁止这种操作，建行、工行等大行基本直接拒绝。

2. 典当额度计算方式特殊

比如市值200万的房子，按揭还剩100万未还，典当行一般只给评估价（约140万）的5-7成，再减去按揭余额。实际能贷到的可能就20-30万，还要支付月息2-3%的高额费用。

3. 操作流程比银行复杂

需要同时协调银行解押、房管局办他项权证、公证处做强制执行公证。整个流程走下来可能要15-20天，比普通房产抵押多花一倍时间。

4. 违约后果很严重

3个月不还款就直接启动绝当程序，法院拍卖价比市场价低30%是常态。去年杭州就有案例，当事人300万的房子被210万拍掉，还完贷款所剩无几。

建议优先考虑银行"二押"或信用贷，年化利率能控制在8%以内。如果确实要走典当，一定要找正规机构，签合同前重点看绝当条款和息费计算方式。现在有些典当行会玩文字游戏，把服务费、保管费等杂费算进去，实际成本可能比宣传的高50%。

典当贷是什么 (二)

贡献者回答典当贷是典当行提供的一种面向有短期资金需求、融资的个人或企业的贷款服务。以下是关于典当贷的详细解释：

1. 定义与概念： 典当贷是指客户将其有价值的物品抵押给典当行，从而获得一定金额的贷款的一种金融服务。

2. 特点与优势： 流程简单：客户只需携带抵押物品到典当行进行评估，流程相对简洁。 审批迅速：相较于传统银行贷款，典当贷的审批流程更加迅速，能够在短时间内满足客户资金需求。 抵押物多样化：典当行接受多种类型的抵押物，如金银珠宝、房产、车辆、设备等，为客户提供更多融资选择。

3. 操作流程： 客户选择典当行，携带抵押物前往。 典当行对抵押物进行鉴定评估。 双方商定贷款金额与期限。 签订合同，客户获得贷款。 客户按期还款，若无法按期还款，典当行有权处置抵押物。

典当贷作为一种传统的金融服务，在现代社会中仍然具有重要的价值，为短期资金的个人或中小企业提供了便捷、灵活的融资途径。

古董古玩直接变现典当抵押贷款是真的吗 (三)

贡献者回答古董和古玩作为抵押品直接获取贷款或现金是否真实可行？1. 抵押贷款：根据古董的评估价值，贷款额度可高达其价值的70%。贷款期限为一年，年利率在15%-18%之间，采用先息后本的方式还款。2. 直接变现收购：古董的评估价值若超过一定门槛（例如真实评估价值达到十万元），则可以获得高达80%的贷款额度。这种模式不收取利息，相当于直接将古董典当给公司。过程中需要签署物品转让协议。

可接受作为信贷抵押物的古董范围包括：1. 陶瓷类2. 书画类（限已故名家作品）3. 青铜器（仅限市场允许流通的）4. 杂项如犀牛角制品；玉玺。5. 特殊物件。对于特殊物品，可先提交申请，一旦申请获得批准，将可以受理。

典当行可以抵押房子吗 (四)

贡献者回答典当行可以抵押房子进行借款。

典当行作为一种传统的金融机构，提供的是质押贷款服务。在实际操作中，典当行确实接受房产作为抵押品。借款人可以将自己的房产权利证明文件交付给典当行，以此作为贷款的担保。典当行会根据房产的价值、借款人的信用状况等因素，来决定是否接受抵押以及贷款的额度和利率。

房产抵押在典当行的操作流程中，通常涉及评估房产价值、签订典当合同、办理抵押登记等环节。典当行会委托专业的房产评估机构对抵押的房产进行价值评估，以确保贷款金额的合理性。一旦典当行接受房产抵押并放款，借款人就需在一定期限内还款并支付利息，否则典当行有权依据合同对抵押的房产进行处理，以收回本金和利息。

举个例子，某人拥有一套市值100万的房产，由于临时资金周转需要，他可以选择将这套房产抵押给典当行进行借款。典当行经过评估后，可能会根据房产价值的一定比例提供贷款，即70万。借款人需在约定期限内偿还本金和利息，否则将面临失去房产的风险。通过这种方式，典当行为需要短期资金周转的个人或企业提供了一个快速融资的渠道。

总的来说，典当行是可以接受房产抵押的，这为需要流动资金的个人或企业提供了一个有效的融资途径。然而，借款人在选择这种方式时也需要谨慎考虑，确保能够在约定期限内偿还贷款，以避免不必要的财务风险。

典当抵押贷款是什么 (五)

贡献者回答典当抵押贷款是指借款人通过抵押物品来获得贷款的一种金融服务。以下是关于典当抵押贷款的详细解释：

抵押物品的选择与估值：借款人可以选择如黄金、珠宝、艺术品、房产等具有一定市场价值的物品作为抵押物。典当行会根据其经验和市场行情，对这些物品进行价值评估。

贷款流程：借款人需携带抵押物品到典当行进行鉴定和评估。评估完成后，双方会确定贷款金额并签署贷款合同。借款人获得贷款后，需按约定的期限和利率进行还款。若未能按时还款，典当行有权处置抵押物品。

风险与注意事项：高利率：典当抵押贷款的利率通常较高。贷款额度受限：贷款额度受限于抵押物品的价值。选择信誉良好的典当行：确保公平评估和合法经营。了解合同条款：借款人应充分了解合同条款，确保能按时还款，避免失去抵押物品的风险。

从上文，大家可以得知关于典当抵押贷款的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，诺翊律网希望这篇文章对大家有帮助。