房产税上海开始征收了吗

标题：房产税上海开始征收了吗

介绍：

房产税作为一种针对房产持有者的财产税，近年来在国内引起了广泛关注。特别是在上海这样的经济发达城市，房产税的试点情况一直备受瞩目。那么，房产税在上海是否已经开始征收？征收的具体规定又如何呢？本文将对此进行详细探讨。

房产税上海征收情况

房产税在上海的征收历史可以追溯到2011年。自那时起，上海就开始对部分个人住宅征收房产税，主要针对的是新购住房超出人均60平方米的第二套房。这一政策旨在通过税收手段调节房地产市场，遏制投机性购房，促进房地产市场的健康发展。

随着时间的推移，上海房产税的征收政策也在不断完善。最新的规定显示，2025年上海房产税税率分界线已确定。具体而言，新购房单价不超过94446元的房产，其税率为0.4%；而单价超过94446元的房产，其税率则为0.6%。这一分界线是根据上年度新房销售均价的2倍来计算的，确保了政策的时效性和合理性。

上海房产税的征收对象主要包括本市居民家庭新购的第二套及住房和非本市居民家庭新购的住房。对于本市居民家庭来说，如果其已拥有一套唯一住房，但因改善居住条件而新购住房的，该居民家庭新购住房将先按规定核定征免房产税。若在新购住房后的一年内出售家庭原有唯一住房的，对新购住房已按规定缴纳的房产税可予退还。

此外，还有一些特定的免税政策适用于上海房产税。例如，对本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购、且属该子女家庭唯一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房也暂免征收房产税。这些政策的出台，旨在保护合理的住房需求，

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对房产税上海时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看诺翊律网的其他内容。