最近，我遇到了一件关于二手房交易的奇怪事情。一套二手房的评估价是25.5万，但最终成交价却高达28万。然而，在交易完成后，我收到的发票上标注的金额却是25.2万。这让我十分困惑，不清楚为什么会有这样的差距。难道是为了避税或其他什么原因？这样的操作到底是否合法？会不会在后续带来什么麻烦或隐患？这些问题一直萦绕在我的脑海中，让我感到十分不安。

二手房评估价25.5万，成交价28万，为何发票上是25.2万？这样会有什么问题吗？

二手房评估价25.5万，成交价28万，为何发票上是25.2万？这样会有什么问题吗？

优质回答这是大连的税费标准： 契税：0-90平是评估额1%（二套3%） 90-144平是评估额1.5%（二套3%） 144是评估额4%（二套4%）

工本费：80 交易费：6元/平 个税：名下唯一住房，或者满五年，个税可免 名下不是唯一住房，或者未满五年，是评估额1% 营业税：满五年 ： 普通住宅免交 非普通住宅差额评估额5.6% 未满五年 ： 普通住宅 、 非普通住宅是评估额5.6% 你提供信息不全，所以我现在算不了，你根据实际情况自己算下吧，我听说是坐房屋置换契税是差额的，能够节省费用，但是不知道你那里是否有这个业务，你再咨询下吧啊

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。诺翊律网关于二手房增值税介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。