锦江区保障性住房申请——锦江区住宅

锦江区保障性住房申请——锦江区住宅

锦江区保障性住房申请指南——探索锦江区的温馨港湾

在繁华的成都市锦江区，随着城市化进程的加速，住房问题日益成为许多家庭关注的焦点。为了缓解这一压力，锦江区政府积极响应国家政策，推出了保障性住房项目，旨在为符合条件的居民提供经济、舒适的居住环境。本文将详细介绍锦江区保障性住房的申请条件、流程、房源情况以及相关政策您更好地了解并申请到适合自己的温馨家园。

一、申请条件概览

申请锦江区的保障性住房，您需要满足以下基本条件：

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  • 年满十八周岁且具有完全民事行为能力，这是确保申请人具备独立承担法律责任的基础。
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  • 在锦江区无自有住房，这是判断您是否符合保障性住房需求的核心条件。
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  • 未享受成都市内的其他方式住房保障，包括但不限于公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴以及人才安居政策。这一规定旨在确保资源的公平分配。

二、申请流程详解

申请锦江区保障性住房的流程相对简洁明了，主要包括以下几个步骤：

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  1. 申请天府租赁码：登录成都市住房和城乡建设局官网（[住建蓉e办](https://zw.cdzjryb.com/hsiprentc_portal/#/main/func/accouncement)），在“保障性租赁住房”专栏中选择“天府租赁码申请”，填写相关信息并提交，审核通过后您将获得租赁码，这是参与后期项目登记的电子凭证。
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  2. 选择房源并登记报名：获得租赁码后，您可以在官网中选择心仪的保障性住房项目并点击“报名登记”，提交您的租赁意向。
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  3. 审核与分配：相关部门将对您的申请进行审核，根据房源情况和申请顺序进行分配。分配结果将通过短信或官网公告形式通知。
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  4. 签订合同并入住：审核通过后，您将被邀请签订租赁合同，并办理相关入住手续。

三、房源情况概览

锦江区保障性住房项目多样，房源充足，以满足不同家庭的需求。例如，锦邻公寓·ICC天峻，位于锦江区东大路577号，是一个典型的保障性租赁住房项目，以其优越的地理位置和完善的配套设施受到了广泛关注。此外，锦江区政府还在不断推出新的房源，以满足日益增长的保障性住房需求。

四、相关政策解读

为了鼓励更多符合条件的居民申请保障性住房，锦江区政府还出台了一系列相关政策：

什么是经济适用房和保障性住房 (一)

答经济适用房 是国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。这样， 在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。 《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； (二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭； (三)家庭收入低于2300元人民币； 保障性住房： 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成 保障性住房申购条件： 1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年 A通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。B以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。C夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。D单身达到计划生育晚婚年龄的可独立申请。 2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准：2006年我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下 4－5人户年收入6万元以下 6人户年收入7万元以下 3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下 4-5人户家庭资产在24万元以下 5人户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产 汽车 有价证券 投资含股份 存款含现金和借出款等 4、无住房或住房困难户：2006年我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。A申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。B已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房（含实行货币安置的）等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房；但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房（或货币安置补偿金）必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收购。

怎么申请保障性住房 (二)

答不知您问的是不是公租房，如果是，请看下面的介绍： 申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请承租1套公共租赁住房。 申请人应年满18周岁，在重庆有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员。 申请公共租赁住房的收入限制：单身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。 市、区政府引进的特殊专业人才和在重庆工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功的复转军人住房困难家庭按属地申请公共租赁住房，不受收入限制。 申请人在申请公共租赁住房所在地其直系亲属有住房资助能力的，不能申请公共租赁住房。 符合廉租住房条件的家庭，未实行实物配租和领取租金补贴的，可申请公共租赁住房，按《重庆市廉租住房保障申请办理办法（试行）》规定的程序办理。 申请主城区公共租赁住房，申请人限在主城区工作，由住房保障机构接受申请。申请主城区外的公共租赁住房，申请人限向工作所在地的住房保障机构提出申请。 申请租赁公共租赁住房，应提交以下材料： （一）《公共租赁住房申请表》； （二）身份证或户口簿复印件； （三）工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明； （四）住房情况证明； （五）其他需要提供的材料。 申请人可登录重庆市公共租赁住房网站申请，并于申请后15个工作日内将纸质材料提交住房保障机构。申请人也可到住房保障机构公布的申请点申请。 主城区由市住房保障机构委托的单位受理申请人的申请材料，并在20个工作日内完成初审工作；市住房保障机构应在7个工作日内完成对初审的复审工作。申请人提交的材料经审查合格后，申请人的资格将以适当的方式公示，经公示无异议的，申请人进入轮候库。 主城区外的区县（自治县）可参照“两级审核，一次公示”的原则执行。 第五章 配租管理 公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应，2人以下（含2人）选择建筑面积40平方米以下住房，3人以下（含3人）选择建筑面积60平方米以下住房，4人（含4人）可选择建筑面积80平方米以内的住房。 对符合条件的申请人，按申请的时间段、选择的公共租赁住房地点和相对应的户型面积摇号配租，并向获得配租的申请人发放配租确认通知书。对本次摇号未能获得配租的申请人，进入下一轮摇号配租。 符合廉租住房条件的家庭，市、区政府引进的特殊专业人才，在重庆工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功的复转军人符合公共租赁住房申请条件的，优先轮候配租。 领取配租确认通知书的申请人应在收到市住房保障机构发出入住通知后的30日内，到市住房保障机构指定的地点签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》，未按期签订合同的，将视为自动放弃，本次配租作废，但可重新申请。

浦东机场附近有什么宾馆？ (三)

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