深圳保租房需要什么条件

深圳保租房需要什么条件

在繁华的深圳，保障性租赁住房（简称“保租房”）成为了许多市民关注的焦点。作为一项重要的民生工程，保租房为符合条件的家庭和个人提供了租金相对低廉、生活便利的居住选择。那么，想要申请深圳的保租房，究竟需要满足哪些条件呢？本文将为您详细解读。

一、基本申请条件概览

户籍与住房状况

首先，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均需在深圳市内没有自有住房，包括住房建设用地。同时，在申请受理日之前三年内，申请人及其家庭成员也不能在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。这一规定旨在确保保租房资源能够真正惠及那些无房可住或住房困难的家庭和个人。

社保缴纳要求

其次，申请人需要在深圳市正常缴纳社会保险，具体为养老保险或者医疗保险（不含少儿医疗保险）。对于大部分申请人而言，累计缴纳社会保险1年是基本要求。然而，值得注意的是，退休人员在满足其他条件的前提下，即使不再缴纳社保，也有资格申请保租房。此外，社保缴纳状态需保持正常，补交社保的情况是否符合申请条件需参照具体房源的配租通告。

二、人才引进与年龄限制

人才引进迁户条件

除了基本的户籍和住房条件外，申请人还需要具备深圳市人民政府规定的人才引进迁户核准条件。这一条件对于非深户申请人尤为重要，因为他们需要通过人才引进的方式获得深圳户籍后才能申请保租房。不过，对于已经具有深圳户籍的申请人来说，他们则不受人才引进迁户年龄条件的限制。

年龄与其他特殊要求

虽然深圳户籍的申请人不受年龄限制，但非深户申请人则需注意年龄上的要求。具体年龄限制需参照最新的配租通告。此外，如果申请人或其家庭成员正在享受深圳市内的其他住房保障优惠政策，那么他们将无法同时申请保租房。这一规定旨在避免重复享受住房保障资源。

三、共同申请人与特殊群体

共同申请人的界定

在申请保租房时，申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人。对于年满十八周岁的子女，如果他们希望作为共同申请人，那么其本人及其配偶均需同时满足住房状况和社保缴纳等条件。此外，申请人父母、申请人配偶父母在满足一定条件下也可以作为共同申请人，但他们需要具有深圳户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民则不能作为申请人。

特殊群体的关爱

深圳市在保租房政策上也体现出了对特殊群体的关爱。例如，对于符合条件的退休人员，他们即使不再工作也能申请保租房。同时，政策还鼓励家庭为单位提出申请，以便更好地解决家庭成员的住房问题。然而，对于正在享受政策性住房的家庭或个人来说，他们将无法再申请保租房。

四、申请流程与注意事项

在满足上述条件后，申请人需要按照深圳市住房保障部门的指引进行申请。申请流程通常包括在线填写申请表、提交相关证明材料、等待审核等环节。在申请过程中，申请人需要注意保持联系方式的畅通以便接收审核结果通知。同时，由于保租房资源有限且需求量大，申请人可能需要等待一段时间才能获得配租资格。

此外，申请人还需要密切关注深圳市住房保障部门发布的最新配租通告和房源信息。不同批次的配租房源在条件上可能会有所差异因此申请人需要根据实际情况灵活调整申请策略。

总结

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