房屋中介费收费标准法律规定

房屋中介费收费标准法律规定

### 房屋中介费收费标准法律规定的深度解析

在房地产交易市场中，房屋中介作为连接买卖双方的重要桥梁，其服务费用即房屋中介费的收取标准一直是社会关注的焦点。随着房地产市场的不断变化和法律法规的逐步完善，关于

房屋中介费收费标准

的法律规定也呈现出多样性和灵活性。#### 一、房屋中介费收费标准的现状目前，我国房屋中介费并无统一的法定标准，而是由买卖双方与中介机构在平等自愿的基础上协商确定，并在合同中明确。常见的收费方式是按房屋交易价格的一定比例收取，这一比例通常在

0.5%-3%

之间，不同地区和不同规模的中介公司可能会有所差异。例如，在一些一线城市，由于房价较高，中介费的比例可能会相对较低，而在一些二三线城市，由于市场竞争较为激烈，中介公司可能会通过降低费率来吸引客户。同时，除了基本的中介服务费外，部分中介公司还可能额外收取一些如贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务费和代办贷款服务费等费用。这些费用的收取标准也需要买卖双方与中介机构在合同中明确约定。#### 二、法律规定的原则与依据关于房屋中介费收费标准的法律规定，主要依据的是《中

房屋中介费收取标准是什么 (一)

答中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元。

房产没过5年的交易税是多少 (二)

答一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、 中介费：房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 中介费：房款的2% 4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者全房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果税费全部由买家负担的话，那么满5年房产证的需要交纳的税费是全房款的2.6%多点；如果不满5年的需要缴纳8.1%。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。诺翊律网关于房屋中介费收取标准介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。