房产超过二十年还能打官司吗 (一)
贡献者回答在房产纠纷中，如果超过了法定的诉讼时效期间，权利人可能将失去通过诉讼维护自身权益的机会。
一、诉讼时效期间的计算
根据《中华人民共和国民法总则》的规定，一般民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，对于大多数民事纠纷，包括房产纠纷，权利人应当在知道或者应当知道权利受到侵害之日起三年内提起诉讼。否则，当三年诉讼时效期间届满后，权利人将可能丧失胜诉权。
然而，需要注意的是，在某些特殊情况下，诉讼时效期间可能会中断、中止或延长。例如，当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形时，诉讼时效期间将重新计算。此外，在不可抗力等法定情形下，诉讼时效期间可能会中止或延长。
二、房产纠纷的特殊性
对于房产纠纷来说，由于其涉及的权益较为复杂，往往包括产权归属、土地使用权、租赁权等多个方面。因此，在处理房产纠纷时，除了需要考虑诉讼时效期间的规定外，还需要结合具体的法律法规和司法解释进行综合判断。
例如，在某些情况下，即使超过了诉讼时效期间，但如果存在特殊情况或特殊规定，权利人仍有可能通过诉讼维护自身权益。例如，对于涉及不动产物权和登记的纠纷，可能存在一定的特殊性。
三、建议与注意事项
对于房产纠纷，建议权利人在发现自身权益受到侵害时及时采取行动，并在专业律师的指导下进行维权。同时，要注意保留相关证据和文件，以便在需要时能够证明自己的权益。
此外，对于已经超过了诉讼时效期间的房产纠纷，虽然可能面临一定的困难，但并非完全无法救济。权利人可以根据具体情况寻求法律途径，例如通过协商、调解等方式解决纠纷。
综上所述：
房产超过二十年是否还能打官司，取决于具体的诉讼时效期间规定以及是否存在特殊情况或特殊规定。对于一般的民事纠纷，包括房产纠纷，权利人应当在法定的诉讼时效期间内提起诉讼。然而，在某些特殊情况下，即使超过了诉讼时效期间，权利人仍有可能通过其他法律途径维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》
第一百八十八条规定：
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法总则》
第一百九十二条规定：
诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。
诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。
哪些房产纠纷可以申请仲裁 (二)
贡献者回答可以申请仲裁的房产纠纷主要包括以下几个方面：
房屋买卖争议：
房产买卖合同争议：涉及合同条款、履行情况等。价格争议：关于房屋售价是否合理、是否存在欺诈等。优先购买权争议：如共有权人在出售房屋时是否享有优先购买权等。
房屋所有权争议：
所有权归属争议：房屋所有权归属不明确或存在争议。价格争议：关于房屋价值评估、分割等引发的价格争议。所有权变更争议：如继承、赠与等导致的所有权变更争议。析产争议：家庭共有房产在分割时产生的争议。交换争议：房屋交换过程中产生的各种争议。
房屋使用权争议：
租赁争议：租赁合同条款、租金支付、租赁期限等争议。租金争议：租金金额、支付方式、支付时间等引发的争议。强占争议：未经允许擅自占用房屋引发的争议。返还争议：租赁期满或合同解除后房屋返还的争议。占有、交换、转让争议：涉及房屋占有、使用权交换、转让等方面的争议。
他项权利与相邻关系争议：
通行争议：因通行权引发的争议，如通道堵塞、通行不便等。典当争议：房屋典当过程中产生的争议。相邻关系争议：与相邻房屋发生的权利与义务关系争议，如采光、排水、噪音等。
房屋修缮争议：
工程项目争议：房屋修缮的工程项目是否合理、必要等。安全检查鉴定争议：关于房屋安全检查结果的争议。工程费用争议：修缮工程费用的承担、支付方式等争议。
请注意，在申请仲裁时，双方需遵守《仲裁法》的相关规定，如无正当理由不到庭或未经仲裁庭许可中途退庭，将可能面临不利后果。
房子纠纷超过20年还可以起诉吗？ (三)
贡献者回答房子纠纷超过20年还可以起诉，不管是由于什么原因引起了房屋纠纷，也不管该纠纷是否适用诉讼时效的规定，只要满足《民事诉讼法》之中起诉的条件，那么就可以向法院起诉，而《民事诉讼法》并没有规定纠纷超过20年就不能起诉了。 一、房子纠纷超过20年还可以起诉吗
房子纠纷超过20年不一定还可以起诉，若是满足以下的条件，就可以起诉：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、房产纠纷起诉流程是什么
1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。
3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。
4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料!
5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。
6、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)。
7、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人的权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见;被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。
三、房产纠纷起诉需要什么材料
1、民事起诉书三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用);
2、身份证复印件一份(正反面都需要)
3、授权委托书一份(如委托律师或他人);
4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。其中证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)。
法定的最长诉讼时效期间是20年，但即使纠纷自发生之日起已经超过了20年，只要纠纷厉害关系人，可以向有管辖权的法院，提交相关证明已经满足了起诉的条件，那么法院就会受理诉讼请求。但是对于超过了20年的时效才向法院起诉的原告，败诉的可能性是比较大的。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对房产纠纷时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看诺翊律网的其他内容。
