建设工程合同通用条款范本2017

建设工程合同通用条款范本2017

### 2017年建设工程合同通用条款范本解析

在建设工程领域，合同的签订与执行是确保工程项目顺利进行的关键。其中，《建设工程合同通用条款范本2017》（以下简称“《2017通用条款范本》”）作为指导性的文件，为发包人（甲方）与承包人（乙方）提供了标准化的合同条款框架。本文将对《2017通用条款范本》的主要内容进行详细解析，以期为工程合同的制定提供参考。

一、《2017通用条款范本》的组成与性质

《2017通用条款范本》主要由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成。其中，合同协议书是双方就工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价等基本内容达成一致意见的书面文件；通用合同条款则是对双方权利义务作出的原则性约定，涵盖了发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工、工期进度、材料与设备、验收与竣工结算等多个方面；专用合同条款则是对通用条款的具体细化、补充或修改，以满足不同工程项目的特定需求。该范本为非强制性使用文本，适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。合同当事人可根据实际情况，结合《2017通用条款范本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及权利义务。

二、通用合同条款的主要内容

1. 一般约定：明确了合同及相关文件中的词语定义与解释，如合同、合同协议书、中标通知书、投标函及其附录等，为合同的理解与执行提供了统一标准。同时，对合同当事人及其他相关方，如发包人、承包人、监理人、设计人、分包人等进行了明确界定，确保各方权责清晰。2. 发包人与承包人的义务：发包人需按合同约定提供施工场地及相关资料，支付工程款；承包人则需按合同约定进行施工，确保工程质量，接受发包人的监督和检查，按时完成工程并交付使用。此外，双方还需负责工程保修期内的维修工作。3. 工程质量与安全文明施工：承包人应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合国家规范及合同约定。同时，双方应共同遵守安全文明施工与环境保护的相关规定，确保施工过程中的安全与环境友好。4. 工期与进度：合同中明确约定了开工日期与竣工日期，以及因不可抗力、设计变更或发包人原因导致的工期延误的处理方式。承包人应确保工程按计划进度进行，如因自身原因造成工期延误，应承担相应的违约责任。5. 验收与竣工结算：工程竣工后，双方应按合同约定进行验收。验收合格后，发包人应按合同约定的时间和方式支付竣工结算款。同时，合同还约定了质量保证金及保修期的相关事宜。6. 违约与争议解决：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

三、《2017通用条款范本》的应用与意义

《2017通用条款范本》的制定与推广，对于规范建设工程合同管理、提高合同管理效率、降低合同管理风险具有重要意义。它提供了标准化的合同条款框架，使得合同内容更加明确、具体、可操作性强；同时，通过专用合同条款的细化与补充，能够更好地满足不同类型工程项目的特定需求。此外，《2017通用条款范本》还强调了合同双方的权利义务平衡原则，有利于维护合同双方的合法权益，促进建设工程领域的健康发展。

建筑工程合同中，合同条款前后描述不一致甚至矛盾，如何处理？

优质回答专用条款是对通用条款的补充和修订，其条款编号与通用合同条款是对应的，如果通用条款中的某些内容不需要补充和修订，那么专用条款中就跳过，所以就会有些编号空缺了。

对于建筑工程施工合同，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看诺翊律网的其他内容。