房产典当，作为一种特殊的融资方式，为急需资金的人们提供了一种选择。具体流程首先需要出典人携带有效房屋产权证、身份证等相关证明文件，前往典当行申请典当。接着，典当行会对房产进行评估，以确定其价值及可贷款的额度。双方达成一致后，将签订典当合同，明确典当期限、典金、典息及综合手续费等条款。合同公证完毕后，还需前往产权监理处办理他项权利登记。最后，出典人交出房屋钥匙，典当行开具当票并支付典金。整个流程需谨慎操作，以确保双方权益。
- 1、房产典当的具体流程是怎样的？
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房产典当的具体流程是怎样的？
优质回答与银行房产抵押贷款相比较，不需要提供收入证明、资产证明，也不需要经过银行内部一道道手续 的审批。那么房产典当流程是怎样的？
一般，要做房屋典当需要带上相关证件和资料，如房房产证、土地证、身份证、户口本、婚姻证明等等。典当行受理以后会对房屋进行估价，再到房产局办理相 关手续以及公证。一般按照估价的70%左右放款，典当时间一般都是短期，最长半年，如果到期不能还款，在典当行认可后还可以办理继续典当手续。
那么，所有房屋都可以用来做典当吗？相比房产抵押贷款，房产典当的范围更大，很多典当行接受住宅、别墅、四合院、写字楼、商铺、底商、大中型商业用房等。不过提醒您，办理抵押典当的房产，不影响其使用，但要注意当期，不宜超过六个月。
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