在北京这座繁华都市中，自住房成为了许多人关注的焦点。想要申请北京自住房，首先需要满足一定的条件。对于北京市户籍的家庭来说，名下无房或仅有一套住房是基本前提。而对于非京籍家庭，则需要持有暂住证，并在北京连续五年缴纳社保或个税才有申请资格。此外，单身购房者还需年满25周岁。在满足这些基本条件后，北京户籍无房家庭及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭还将享有优先购买的权益。这些规定，旨在确保自住房能够惠及真正需要的人群。
北京自住房申请条件 (一)
答一、北京自住房申请条件
一、申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：
（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。
（三）申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。
（四）家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处住房的，住房面积应合并计算。
（五）家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
（六）家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。
二、申请购买限价商品住房的家庭应符合以下条件：
（一）申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。
（三）申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
（四）家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和所拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处住房的，家庭住房面积应合并计算。
（五）家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
（六）家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。
三、申请购买廉租住房的家庭应符合以下条件：
（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区廉租住房保障对象的人均住房面积、家庭收入、家庭资产标准由市建委会同有关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素研究确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次
（三）申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。
（四）家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处住房的，住房面积应合并计算。
（五）家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
（六）家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。
四、申请公共租赁住房的家庭应符合以下条件：
公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正
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二、北京自住型商品房申请条件
北京自住型商品房申请条件如下：单身购房者需要年满25周岁；非京籍家庭需要持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；北京市户籍家庭需要名下无房或仅有一套住房。【法律依据】《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及住房贷款；对不能提供1年当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。
三、北京自住型商品房申请条件有哪些
北京自住型商品房申请条件如下：
1、名下一套内住房京籍家庭、
2、持有有效暂住证，并连续5年（含）在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭、
3、单身者购买需满25岁、
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
注意：
1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
相关说明：
购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。该项规定类似于经适房和限价房，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来投资获利。自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投资投机者利用，转手买卖获利。
自住房申请多久出结果 自住房申请审批周期是多久？ (二)
答自住房申请多久出结果
自住房是指国家为了解决城市居民住房困难而推出的一项住房保障政策。通过购买自住房，居民可以拥有自己的住房，避免长期在租房中居住，也可以享受相应的税收优惠。然而，对于很多想要购买自住房的人来说，最关心的问题就是申请多久能够出结果。下面从几个方面来详细阐述。
1、申请材料是否齐全
在申请自住房时，首要的问题就是申请材料是否齐全。如果申请材料缺失或者不准确，就会耽误审批进度。因此，申请人在申请前一定要认真核对需要提供的材料，如身份证、户口簿、婚姻证明、工作证明和收入证明等。只有材料齐全、准确无误，才能保证审批进度顺畅。
2、审批机构不同
不同的城市或地区，审批自住房的机构也是不同的。因此，申请自住房的审批时间也会因此而异。有些地区的审批机构比较繁琐，整个审批时间可能需要半年；有的地方申请通过后只需要等待几个月。
另外，不同的审批机构对申请材料的审查方式也是不同的，有些机构可能对材料进行重点审查，有些机构则可能只是简单的过了一遍。因此，在准备申请材料时，可以了解一下本地的审批机构的审查方式和相关时间进度，以便为申请提供便利。
3、申请人数多与少
每年自住房的申请量都是有限的，因此，申请人数的多与少也是影响审批时间的一个重要因素。如果申请人较少，审批流程会显得更加简单。反之，则需要更长的时间进行审核。
4、政策变化
政策变化也会影响审批时间的长短。因为政策的变化会影响到申请材料和审批机构的要求，这就可能导致在申请流程中出现耽搁和延误。
在申请自住房时，需要认真准备相关材料，并注意审批机构的规定和要求，同时要及时了解政策变化，以便在申请过程中顺利通过审批，顺利拥有自己的住房。
什么是自住房自住房申请四大流程 (三)
答自住房是指由政府或开发商划定的专门用于居民自己居住的房屋，旨在解决部分城市居民住房问题。自住房申请的四大流程如下：
申请资格审核：
居民需根据政府或开发商发布的相关政策，确认自己是否符合自住房申请的条件。通常条件包括具备本地户籍、一定纳税能力、无其他住房等。
申请材料准备：
准备必要的申请材料，如身份证明、户口簿、纳税证明、收入证明等。确保材料的真实性和准确性，否则可能影响申请结果。
申请提交：
按照相关要求，将申请材料提交给政府或开发商。提交方式可能包括线上系统或前往指定办事处。注意申请提交的时限以及是否需要缴纳相应的申请费用。
结果通知：政府或开发商将对申请材料进行审核，并通知申请人审核结果。审核结果可能包括通过、待补充材料、未通过等。未通过审核的申请人可根据相关规定进行申诉或重新申请。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。诺翊律网关于自住房申请介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
