- 1、房租续租补充协议
- 2、租房续租合同?租赁房屋补充协议要注意哪些条款?
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房租续租补充协议 (一)
优质回答法律分析：写明双方个人信息，写明双方经协商达成的房屋续租条款，包括房屋的具体信息，以及续租增加的条款，并签名。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条 租赁期限六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
租房续租合同?租赁房屋补充协议要注意哪些条款? (二)
优质回答在签订租房合同时，有一种特殊类型的合同称为续租合同。简单来说，当租户希望继续租住时，需要签订续租合同，以更明确地规定租户与房东之间的权利和义务。那么，如何撰写租房续租合同？在签订租赁房屋补充协议时，需要注意哪些条款呢？以下内容将为您解答。
**租房续租合同**
出租人（甲方）：
- 身份证号码：
- 联系电话：
承租人（乙方）：
- 身份证号码：
- 联系电话：
居间人（丙方）：
- 备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋位于＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿小区＿＿＿＿号楼＿＿＿＿单元＿＿＿＿门续租事宜达成以下协议并共同遵守：
1. 续租期限为＿＿年＿＿个月，具体时间为：自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。
2. 续租月租金为人民币＿＿＿＿元整（大写＿＿＿＿）。
3. 付款方式为压＿＿＿＿付＿＿＿＿，每下期租金应提前＿＿＿＿＿天支付。
4. 续租押金为人民币＿＿＿＿元整（大写＿＿＿＿元），此次需补交人民币＿＿＿元整（大写＿＿＿＿元）。
5. 丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后：甲方应向丙方支付人民币＿＿＿＿元整作为佣金；乙方应向丙方支付人民币＿＿＿元整作为佣金。
6. 本续租协议仍按原《房屋租赁合同》的相关条款执行并保持游消不变。本续租协议与原《房屋租赁合同》具有相同的法律效力，是其不可分割的一部分。
7. 本续租协议履行中如三方出现任何疑议，首先需要采取三方协商的办法解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉。
8. 本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
9. 传真件亦有效。
10. 签订本续租协议当日，乙方需向甲方交纳租金（人民币）＿＿＿元整，租期为＿＿＿年＿＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日。
11. 收款方银行开户名：账号：开户行：
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
签订日期：年月日
居间人（丙方）：
经纪执业人员签章：
联系方式：
资格注册证书编号：
经办人签字：
签订日期：年月日
**租赁房屋补充协议要注意哪些条款**
1. 交易房屋基本状况：包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。房屋成交价格应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。
2. 房屋产权状况说明：要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全，真实有效，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
3. 付款方式：要说明是通过资金账户还是自行划转，是全款还是商业贷款，贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。
4. 违约责任：包括卖方逾期交房、逾期办理过户手续或者权属产生争议的违约处理，卖方一房多卖的特别处理办法，买方逾期付款违约处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，不宜过低，低了对卖方就没有约束力。
介绍了租房续租合同的撰写要点和租赁房屋补充协议需要注意的条款。通过这些信息，您应该对续租合同的撰写和补充协议的注意事项有了更深入的了解。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到房屋租赁补充协议。如需更深入了解，可以看看诺翊律网的其他内容。
