北京如何申请公租房的流程

北京如何申请公租房的流程

正常人类的身份：探索北京公租房申请流程

作为社会的一员，每个人都在生活中扮演着多重角色，从家庭成员到职业身份，再到社区参与者等。在这些角色中，住房是每个人基本的生活需求之一。在北京这座繁华的都市，公租房作为一种政府提供的保障性住房，为许多家庭提供了实惠的居住选择。本文将详细介绍北京公租房的申请流程那些需要住房保障的家庭更好地理解和操作。

一、申请条件

在介绍申请流程之前，我们需要先了解申请公租房的基本条件。根据北京市的相关规定，符合以下条件之一的家庭或个人可以申请公租房：

1. “三房”轮候家庭：即已经申请过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房，并处于轮候状态的家庭。

2. 低收入家庭：家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，且3口及以下家庭年收入在10万元（含）以下，4口及家庭年收入在13万元（含）以下。

3. 外省市来京家庭（新北京人）：申请人需具有完全民事行为能力，年龄不超过45周岁，持有北京市合法有效的居住证，家庭成员在京均无住房且未享受过保障性、政策性住房，同时申请人在京有稳定就业。

二、申请材料

准备好相关申请材料是申请公租房的重要步骤。根据家庭情况的不同，申请材料也会有所差异。一般来说，京籍家庭需要准备以下材料：

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  • 《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》
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  • 申请人及家庭成员身份证
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  • 户口簿
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  • 婚姻状况证明
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  • 承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》等
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  • 收入和住房证明
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  • 其他相关材料

对于非京籍家庭（新北京人），则需要在有面向新北京人配租的房源时，通过网络提交相关申请，具体材料可能包括居住证、工作证明、无房证明等。

三、申请流程

北京公租房的申请流程主要包括备案、意向登记、摇号、签约入住等步骤。

1. 备案：京籍家庭需要携带申请材料到户籍所在地的街道（乡镇）住房保障部门提出申请，等待审核。审核过程可能包括初审、公示等环节，最终由市住房保障管理部门备案。审核公示无异议后，区住房保障部门会上报市住房保障部门备案，完成备案。

2. 意向登记：备案完成后，符合摇号配租条件的家庭需要在公租房项目公告发出后，登录北京市保障性住房建设投资中心的官网或携带相关证件到原申请街（镇）住房保障管理部门进行意向登记。登记过程中需要用到公租房备案编号。

3. 摇号：摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位将共同组织摇号，摇号结果和选房顺序会在区房屋管理局进行公示。

4. 签约入住：审核结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。

四、注意事项

在申请公租房的过程中，有几点需要注意：

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  • 关注政策：随时留意政策变化，确保自己了解最新的申请条件和流程。
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  • 如实申报

    北京公租房如何申请 (一)

    答北京公租房的申请流程如下：

    提出申请：

    本地居民：必须在户籍所在地社区居委会申报。其他人员：在就业所在地社区居委会申报。新就业人员或务工人员：向所在单位申请。

    申领表格：在提出申请后，根据社区居委会或所在单位的要求，申领相关的申请表格。

    提交材料：申请人需按照要求提交相应的申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、住房情况等。

    受理申请：

    初审材料：社区居委会或所在单位对申报材料进行初审。材料齐全且符合法定形式的，将及时受理并登记。材料不齐全或不符合法定形式的，将在2个工作日内告知申请人需补正的内容和材料。

    初审公示：

    社区居委会或所在单位自受理申请之日起10个工作日内完成初审。经初审符合条件的，将在本辖区、本单位进行公示，公示期为7天。公示无异议后，签署初审意见并上报。

    复审：

    区管委会、主管单位自收到申报材料之日起7个工作日内进行复审。对符合条件的申请人，及时作出复审意见并上报。

    终审及公示：

    市住建局对申请人的申请材料进行终审。终审符合条件的，将在报纸、网站等新闻媒体上张榜公示，公示期为10天。公示期间无异议并终审合格的，签署终审意见并盖章，纳入公共租赁住房保障对象轮候配租。

    请按照上述流程逐步进行申请，并确保提交的材料真实有效。

    北京申请公租房流程 (二)

    答北京公租房申请流程分京籍家庭和非京籍家庭：

    求助=北京公租房如何申请== (三)

    答北京公租房申请流程如下：

    一、申请条件

    “三房”轮候家庭：

    已取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭。

    本市城镇户籍家庭：

    家庭人均住房使用面积15平方米以下。3口及以下家庭年收入10万元以下，4口及家庭年收入13万元以下。申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及同一户籍的已成年单身子女。

    外省市来京家庭：

    来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力。有稳定收入，能提供暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明。家庭成员在京均无住房。

    京籍无房职工家庭：

    家庭成员在京均无住房。申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。

    “新北京人”：

    在京有稳定就业，且从事的产业行业不在禁限目录范围内。家庭成员在京均无住房、无购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。已办理居住证，具有完全民事行为能力，45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

    二、申请办理手续

    “三房”轮候家庭：

    持备案通知书到原申请街道办事处登记申请轮候配租公共租赁住房。

    其他符合条件的本市城镇户籍家庭：

    推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

    产业园区：

    由产业园区管理机构确定申请条件并报区县人民政府批准后实施。

    注意：具体申请条件及所需材料可能因项目、时间等因素有所变动，项目公告要求为准。在申请前，建议咨询相关部门或机构以获取最新、最准确的信息。

    北京公租房申后要多久到账 北京公租房申请等待多久能入住？ (四)

    答1、北京公租房的申请流程

    要开始讨论公租房申请后多久能够到账，我们首先需要了解整个申请流程。通常情况下，北京市的公租房申请需要在北京市住房公积金管理中心办理。具体步骤包括在线填写申请，提交材料，审核资格，公示等待公租房配租等。整个流程的耗时因人而异，一般需要1-3个月不等。

    2、公租房配租情况

    一旦申请者的资格审核通过，就会等待进入公租房的配租环节。北京市一般会在每个月的10号发布下一个月的配租计划，公示7天。申请者需要根据自己的条件选择适合自己的房源并提交配租申请。据介绍，一般情况下，公租房配租需要3-6个月时间。

    因此，从公租房申请到配租成功，整个时间会比较长，需要考虑时间规划。

    3、公租房交租情况

    公租房的租金通常是按月交纳的，租金的缴纳需要在每个月的1-5日进行。如若申请者于本月初申请并审核通过，那么下月1日支出租金，等待账户到账即可，这个过程通常会非常的快。

    但是要特别注意，如果申请者在缴纳租金截止日前未付清当月租金，那么公租房账户将被锁定。因此及时缴纳租金对于公租房申请者非常重要。

    4、政策变动对时间的影响

    北京市的公租房政策是会根据需要进行调整的，例如在2021年6月，北京市启动了一项新政策，即取消了人才公寓、政府专项公寓两种公租房，实行一个房源统筹分配新机制。在政策变动的情况下，整个公租房的申请审核时间和租赁周期也可能会发生一定的变化。

    因此，需要时刻关注官方政策和通知，以正确掌握申请流程和规定的时间节点。

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