租赁合同，作为现代社会经济活动中不可或缺的一部分，承载着明确双方权利义务、保障交易安全的重要职责。它详细规定了出租人将租赁物交付承租人使用、收益，而承租人则需支付租金的法律关系。这份合同不仅涉及租赁物的名称、数量、用途、租金及支付方式、租赁期限等核心条款，还明确了双方在租赁期间的维修义务、违约责任等关键内容。了解租赁合同的相关知识，对于维护租赁双方的合法权益、促进租赁市场的健康发展具有重要意义。

租赁合同的相关知识有怎样的 (一)

租赁合同的相关知识有怎样的

最佳答案法律分析：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁期限六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

民法典合同编简要解读之买卖合同（一） (二)

最佳答案民法典合同编关于买卖合同的核心要点简要解读如下：

1. 无权处分效力： 买方在发现出卖人无权处分标的物时，有权解除合同并追究出卖人的违约责任。 法律对禁止或限制标的物转让有明确规定，买卖双方需严格遵守。

2. 知识产权归属： 出卖知识产权商品时，除非合同中有特别约定，买方不会自动获得知识产权的所有权。 知识产权的归属问题应在合同条款中明确说明。

3. 风险转移与责任承担： 通常情况下，标的物在运输过程中的风险由买方承担。 但如果合同中有特别约定或法律规定，风险转移的原则可能会有所调整。

4. 瑕疵担保与责任减轻： 如果出卖人事先告知了标的物的瑕疵，其责任可能会相应减轻。 但如果出卖人故意或重大过失未告知瑕疵，买方有权要求无瑕疵的交易。

5. 包装与环保： 买卖双方应按照约定或通用的环保方式进行包装，以保护资源和环境。 包装规范对于买卖双方的责任分配至关重要。

6. 检验期限与异议： 检验期限较短时，可能仅限于对外观瑕疵的检验。 法律规定了检验期限的优先性。买方签收时，送货单的记录通常被视为初步检验的结果，但这一结果需要有反证才能被推翻。

7. 回收与义务： 在环保法规的要求下，出卖人需负责回收过期或不再需要的标的物。 这一义务在分期付款的买卖合同中尤为重要。

8. 分期付款与合同解除： 如果分期付款的买方连续未能支付到期款项超过总价款的五分之一，且在经过催告后仍不履行，出卖人有权要求买方全额支付或解除合同。 在分期付款的合同中，卖方通常会保留标的物的所有权，并在买方违约时有权主张赔偿。

货运合同基本知识 (三)

最佳答案货运合同基本知识

货运合同 即货物运输合同，是指当事人为完成一定数量的货运任务，约定承运人使用约定的运输工具，在约定的时间内，将托运人的货物运送到约定地点交由收货人收货并收取一定运费而明确相互权利义务的协议。那么，下面是由我整理的货运合同基本知识，欢迎大家阅读浏览。

货运合同概念

货运合同即货物运输合同，是指当事人为完成一定数量的货运任务，约定承运人使用约定的运输工具，在约定的时间内，将托运人的货物运送到约定地点交由收货人收货并收取一定运费而明确相互权利义务的协议。

货运合同有哪些

按照运输工具分类

按照运输工具的不同，货物运输合同可分为铁路货物运输合同、公路货物运输合同、水路货物运输合同、航空货物运输合同、管道货物运输合同和多式联运货物运输合同。

按照货物的性质分类

根据货物的性质不同，货物运输合同可以划分为普通货物运输合同和特种货物运输合同。特种货物运输合同又可分为危险货物运输合同、鲜活货物运输合同、长大笨重货物运输合同等

货运合同当事人的权利与义务

托运人的主要权利 包括：要求承运人按合同约定的时间安全运输到约定的地点;在承运人将货物交付收货人前，托运人可以请求承运人中止运输、返还货物、变更到货地点或将货物交给其他收货人，但由此给承运人造成的损失应予赔偿。

托运人的主要义务 包括：如实申报货运基本情况的义务;办理有关手续的义务;包装货物的义务;支付运费和其他有关费用的义务。

承运人的主要权利 包括：收取运费及符合规定的其他费用;对逾期提货的，承运人有权收取逾期提货的保管费，对收货人不明或收货人拒绝受领货物的，承运人可以提存货物，不适合提存货物的'，可以拍卖货物提存价款;对不支付运费、保管费及其他有关费用的，承运人可以对相应的运输货物享有留置权。

承运人的主要义务 包括：按合同约定调配适当的运输工具和设备，接收承运的货物，按期将货物运到指定的地点;从接收货物时起至交付收货人之前，负有安全运输和妥善保管的义务;货物运到指定地点后，应及时通知收货人收货。

收货人的权利与义务 收货人的主要权利是：承运人将货物运到指定地点后，持凭证领取货物的权利;在发现货物短少或灭失时，有请求承运人赔偿的权利。

收货人的主要义务是：检验货物的义务;及时提货的义务;支付托运人少交或未交的运费或其他费用的义务。

违约责任

托运人责任

1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的 %偿付给承运人违约金。

2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致调具断裂、货物摔损、调机倾翻、爆炸、腐蚀等事故，托运人应承担赔偿责任。

3、由于货物包装缺陷产生破损，致使其它货物或运输工具机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的托运人应承但赔偿责任。

4、在托运人专用线或在港、站公用线、专用铁道字装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏、缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运人应赔偿收货人的损失。

5、罐车发运货物，因未随车附带规格质量证明或化验报告，造成收货方无法卸货时，托运人应偿付承运人卸车等存费及违约金。

承运人责任

1、不按合同规定的时间和要求配车(船)发运的，承运人应偿付托运人违约金元。

2、承运人如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物逾期到达，承运人应偿付逾期交货的违约金。

3、运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏，承运人应按货物的实际损失(包括装费、运杂费)赔偿托运人。

4、联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏，应由承运人承担赔偿责任的，由终点阶段的承运人向负有责任的其它承运人追偿。

5、在符合法律和合同规定条件下运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏，承运人不承担违约责任：

(1)不可抗拒;(2)货物本身的自然属性;(3)货物的合理损耗;(4)货运人或收货方本身的过错。违反货物运输合同的责任

承运方的责任：

(1)不按运输合同规定的时间和要求配车(船)发运的，偿付托运方违约金。

(2)货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物运到逾期，偿付逾期交货的违约金。

(3)运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏，按货物的实际损失(包括包装费、运杂费)赔偿。

(4)联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏应由承运方承担赔偿责任的，由终点阶段的承运方按照规定赔偿，再由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿。

(5)在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，承运方不承担违约责任：不可抗力;货物本身的自然性质;纲物的合理损耗;托运方或收货方本身的过错。

托运方的责任：

(1)未按运输合同规定的时间和要求提供托运的货物，偿付承运方违约金。

(2)由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂、货物摔损、吊机倾翻、爆炸、腐蚀等事故，承担赔偿责任。

(3)由于货物包装缺陷产生破损，致使其他货物或运输工具、机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，承担赔偿责任。

(4)在托运方专用线或在港、站公用专用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏、短少，在车辆施封完好或无异状的情况下，应赔偿收货人的损失。

(5)罐车发运货物，因未随车附带规格质量证明或化验报告，造成收货方无法卸时，偿付承运方卸车等存费及违约金。

签订运输合同的注意事项

1、按年度、半年度、季度或月份签订的货物运输合同，应写明下列主要条款：

(1)托运人和收货人的名称或者姓名及住所;

(2)发货站与到货站的详细名称;

(3)货物的名称(运输标的名称);

(4)货物的性质(是否属易碎、易燃、易爆物品……);

(5)货物的重量;

(6)货物的数量(如车种、车数、件数……);

(7)运输形式(零担、速递、联运……);

(8)收货地点;

(9)违约责任;

(10)费用的承担;

(11)包装要求;

(12)合同纠纷解决方式;

(13)双方约定的其他事项等。

2、以货的运单形式签订的合同应载明下列内容：

(1)托运人、收货人的名称或姓名及其详细住所或地址;

(2)发货站、到货站及主管铁路局;

(3)货物的名称;

(4)货物的包装、标志、件数和数量

(5)承运日期;

(6)运到期限;

(7)运输费用;

(8)货车的类型或车号;

(9)双方商定的其他事项。

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合同格式条款的知识有哪些？ (四)

最佳答案合同格式条款的知识主要包括对格式条款首先应当按照通常理解予以解释；对条款提供者作不利的解释；格式条款与非格式条款不一致时应当采用非格式条款等内容。 一、对格式条款首先应当按照通常理解予以解释

对于格式条款，应当用可能订约者平均、合理的理解对格式条款进行解释，具体规则包括：

1、格式条款的解释除当事人有特别约定以外，不应将各个具体的订约环境或者特别的意思表示作为解释合同的考虑因素，因为格式条款是为了不特定的人所制订的，格式条款应考虑多数人，而不是个别人的意志与利益。

2、对某些特殊的术语应当作出平常的、通常的、通俗的、日常的、一般意义的解释。如果某个条款所涉及的术语不能为某个可能订约的相对人所理解，则应依据可能订约者平均的、合理的理解为基础进行解释。同时，条款制定人在此种情况下不能主张该条款具有特殊含义。

3、如果格式条款经过长期使用以后，订约人人对其中某些用语的理解与条款制作人制订条款的理解有所不同，此时应以交易时订约人的理解为标准时行解释。

二、对条款提供者作不利的解释

《合同法》第41条作了相应的规定，这一规定有其合理性。因为，既然格式条款的由一方制订的而不是由双方商定的，那么各项条款可能是其制作人基于自己的意志所作的有利于自己的条款，尤其是条款制作人可能会故意使用或插入意义不明确的文字以损害订约人的利益，或者从维持甚至强化其某种经济上的优势地位出发，将不合理的解释强加于订约人。

作对格式条款提供者不利的解释，并不是对所有格式条款进行解释时所适用的。只有在对格式条款的理解，双方当事人存在争议，并且按照一般的通常理解仍然不能解释的情况下，才能运用对提供者不利的原则进行解释。

三、格式条款与非格式条款不一致时应当采用非格式条款

非格式条款是经个别磋商而约定的条款，非格式条款与格式条款共同构成合同的一部分且想到不一致时，非格式条款优先。采此原则，充分尊重了合同双方的意思，有利于保护订约者的利益。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟合同知识这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击诺翊律网的其他内容。