保障性住房公积金、保障性住房公积金买房怎么使用

保障性住房公积金、保障性住房公积金买房怎么使用

### 保障性住房公积金及其购房应用指南

一、保障性住房公积金概述

保障性住房公积金定义

保障性住房公积金是指由职工及其所在单位按照一定比例缴纳，专门用于解决职工住房问题的专项储蓄资金。它具有积累性、专用性和保障性三大特性。积累性体现在资金的长期累积，不直接以现金形式发放；专用性则是指这笔资金必须专款专用，主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房，或支付房租；保障性则彰显了其对职工居住条件的改善能力。

二、保障性住房公积金在购房中的应用

提取公积金支付购房款

购买保障性住房时，缴存人可以提取个人账户中的住房公积金来支付首付款及其他购房款项。例如，沈阳自2024年10月8日起实施的政策允许购买保障性住房的缴存人提取住房公积金支付首付，并可同步申请住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过住房总价。

使用住房公积金贷款购房

除了直接提取外，保障性住房公积金还可用于申请贷款购房。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房时，通常能享受到较低的贷款利率和首付比例优惠。沈阳的政策规定，使用公积金贷款购买保障性住房的最低首付

从上文内容中，大家可以学到很多关于保障性住房公积金的信息。了解完这些知识和信息，诺翊律网希望你能更进一步了解它。