房屋中介勒索买家

房屋中介勒索买家

正常人类的身份与房屋中介勒索买家的行为分析

在人类社会的广阔舞台上，每个个体都扮演着多重角色，这些角色构成了我们的身份认同。从职业身份到社会角色，每一种身份都承载着特定的责任与期待。然而，当某些个体在特定职业领域内偏离了正常的道德和法律轨道时，他们的行为便不再符合该职业身份应有的标准。本文将围绕“房屋中介勒索买家”的现象，探讨这一行为背后的动机、法律后果以及对正常人类身份的反思。

房屋中介的职业身份与责任

房屋中介，作为房地产市场的重要参与者，扮演着连接买卖双方的重要角色。他们的职责包括但不限于提供真实的房产信息、协助买卖双方谈判、签订购房合同以及办理相关手续等。在正常情况下，房屋中介应秉持诚信原则，为客户提供优质的服务，确保交易的公平、公正与透明。然而，当部分中介人员利用信息不对称，采取勒索买家的行为时，他们的职业身份便遭到了严重的玷污。

勒索行为的定义与表现

勒索行为，是指以非法占有为目的，通过威胁或要挟手段，强行索要他人财物的行为。在房屋交易领域，中介勒索买家的具体表现多种多样，包括但不限于：虚增房价、收取不合理中介费、以言语或暴力威胁迫使买家接受不公平交易条件等。这些行为不仅严重损害了买家的利益，也破坏了房地产市场的健康秩序。

法律后果与责任追究

对于房屋中介勒索买家的行为，法律有着明确的规定和严厉的制裁措施。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法，非法占用被害人公私财物的行为。若中介人员的勒索行为达到一定的数额或情节严重程度，将触犯刑法，面临有期徒刑、罚金等刑罚。此外，市场监管部门也可对违法的房产中介给予行政处罚，包括罚款、吊销营业执照等。这些法律后果不仅是对违法行为的惩罚，也是对潜在违法者的警示。

对正常人类身份的反思

房屋中介勒索买家的行为，不仅违背了其职业身份应有的道德和法律标准，也背离了正常人类身份所承载的诚信、公正与善良原则。在人类社会中，每个个体都应尊重他人的权益，遵守法律法规，以诚信为本，共同维护社会的和谐与稳定。然而，当部分个体偏离了这一原则时，他们的行为便会对社会造成负面影响，破坏人与人之间的信任关系。

案例分析：北京“黑中介”典型案例

以北京市公布的四起“黑中介”典型案例为例，这些中介公司及其员工通过暴力威胁、敲诈勒索等手段，强行占有租客的租金、押金等财物，严重损害了租客的合法权益。这些案例不仅揭示了“黑中介”的丑恶面目，也警示了广大租房者要提高警惕，远离“黑中介”。同时，这些案例也彰显了法律对违法行为的严厉制裁，维护了社会的公平正义。

全文总结

综上所述，房屋中介勒索买家的行为是对其职业身份和

中介威胁跳单属于敲诈吗-中介带看一次房就叫跳单会被起诉吗 (一)

优质回答中介威胁跳单是属于敲诈行为，当然你自己本身也有问题，中介为你提供服务，万万没想到被跳单，心里不服气不爽有可能报复，但这种行为是违法的，做出这样的举动事后会后悔的。

中介威胁跳单属于敲诈吗

中介威胁跳单属于敲诈的。如果是被中介敲诈数额较大的将构成敲诈勒索罪。根据国家相关法律法规的规定，敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元均属于敲诈数额较大的，应当依法追究其刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十四条 敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年有期徒刑，并处罚金。

中介带看一次房就叫跳单会被起诉吗

1、民法典规定了中介要证明自己是唯一的渠道，他是唯一的信息源，成交的唯一可能性只可能来源于他而。如果买房和卖方自愿交易，说明中介不是唯一信息源，并不构成跳单。

2、我选中介有很大一部分原因是因为不知道房屋买卖的对方是什么人。虽然跳了中介可以省一笔钱，但怕跳了中介直接和对方交易，对方让我糟心还多花钱。中介吃的就是信息差和一丢丢保障的作用.

链家中介费太贵可以跳单吗

很多人对于中介“空手套白狼”的行为并不理解和认可，所以人们并不愿意支付动辙上万的中介费。但随着人们服务意识的加强和对服务的理解。尤其在一二线城市，对于支付中介服务费就比较认可。当然，在一些地方上，本身服务意识就弱，让他们支付中介费，估计还是很少有人会愿意的。

对于看房后，想通过物业或其他**业主跳单的行为。我只想说，大家挣钱都不容易，你既然不想支付中介费，就直接物业找房，没有人会说你不好。但你既然找了，就要遵守规则。

起底房产黑中介套路 租客需谨防低价骗局 (二)

优质回答起底房产黑中介套路

低价诱骗租客故意制造违约逼迫租户搬离

“个人直租，绝无中介费”“主卧直租，租金2000元，无其他费用”……在网上浏览租房信息时，许多人都被这些招租广告吸引过。但其背后可能隐藏着的黑中介，也许会给你的租房之路带来无尽烦恼。

据教育部预测，今年全国普通高校应届毕业生将突破800万人。随着毕业季来临，租房市场也迎来高峰期，一些房产黑中介瞄准了这一时机，将毕业生视为待宰的羔羊。

“黑中介大多会发布诱人的租房信息，故意制造违约索取不法收益，或者滋扰房客迫使其搬离等。”近日，北京市第三中级人民法院起底房产黑中介套路，提醒毕业生别掉入陷阱。对此，《法制日报》记者进行了采访。

强迫缴纳额外费用

肆意实施敲诈勒索

张某今年大学毕业，从网上看到刘某等人发布的房源信息后，马上联系对方看房。因为觉得房子还不错，她很快便与刘某所在的中介公司签约，约定房租每月3700元，押一付三，此外还有卫生费730元。

据张某介绍，当时中介说以后不用再交任何费用了，只要按期交纳房租就行。但两个月后，中介又说需要交3300元取暖费，她提出异议，中介称当时业务繁忙，忘记说这事了。

其实，在北京，物业费、取暖费大多折算成房租，并不需要租客额外支付。因此，张某并未交纳，中介人员便天天打电话骚扰，张某最后无奈地交了3300元取暖费，还外加了500元手续费。

没想到，隔了俩月，中介又让张某交100元门禁卡费。张某交完后，对方说晚了3天构成违约，需要交纳两个月的租金作为违约金，共计7400元，不交就得马上搬走。张某不搬，刘某等人就不分昼夜地打电话，不仅言语威胁，还派人按门铃。

张某不堪其扰，于是选择退租，刘某等人答应将剩余房租在3个工作日内退到张某的银行卡上，但张某等来的却是刘某等人失联。

截至案发时，张某等25名被害人被强行收取或者因“违约”被强行扣除的钱款达30万元。经法院审理，刘某等7人犯敲诈勒索罪，分别被判处有期徒刑1年6个月至7年不等。

相比租赁市场，房屋买卖市场的黑中介牟利手段更为恶劣。

在北京三中院审理的一起案件中，杨某成立房屋中介公司后，伙同张某、李某在北京某小区从事二手房买卖、租赁业务。其间，杨某通过威胁其他中介公司业务员，垄断了这个小区的二手房买卖、租赁业务。

杨某对没有通过他而擅自进入小区的其他公司中介人员，轻则施以言语威胁，重则拳打脚踢。据卖家姜某介绍，当时其他公司的中介人员在接待他时，直接就说要想在这个小区买卖房屋就必须给黑中介钱，不然会被捣乱。

事实上，对于拒绝配合的小区业主，杨某确曾通过堵锁眼、往屋里泼水、泼油漆等软暴力手段，阻止房屋过户、租赁。根据被害人报案，法院进行核实，这个恶势力团伙通过上述方式先后勒索11名被害人共计44万余元。最终，杨某犯敲诈勒索罪，被判处有期徒刑11年6个月，罚金30万元。

北京三中院法官告诉记者，黑中介大多会通过控制某一区域的房屋买卖市场，强迫房主必须通过其买卖房屋或者必须向其缴纳费用，否则就通过各种手段阻止房屋过户；或者以稍低于市场的价格引诱租客签订《房屋租赁合同》，在租客按照约定缴纳房租后，又强迫租客缴纳各种名义的费用，或者故意制造违约，索要所谓的违约金。

据介绍，黑中介大多都是非正规房屋中介公司人员或所谓的“二房东”，涉案公司或是没有在工商局登记备案，或虽在工商局登记备案，但未在注册地经营，当事人被骗后往往无法通过公司注册地找到这家中介公司。

涉案的“二房东”则普遍具有曾经在房产中介公司工作的经历，了解租赁市场行情，为吸引租客，他们往往在房租、中介费方面给予极大的优惠，以此为诱饵吸引租客签订合同，以便后续实施敲诈勒索。作为群体性犯罪，犯罪分子多是结伙作案，在作案过程中相互配合。

黑中介骗人套路多

租客谨防掉入陷阱

谁被“黑”得最多？据统计，近5年来，北京三中院辖区内审结的黑中介刑事案件中，被害人85%是23岁至30岁的年轻人，多为应届毕业生或初来北京找工作的外地人。

法官分析认为，大学毕业生刚刚走出校门、步入社会，奔波于毕业和找工作，没有充分的时间对中介公司仔细甄别，社会经验较少，对租房市场了解不多等，都是被骗的主要原因。外地来北京找工作的年轻人面对北京较高的租房价格，希望多寻找一些报价比较低的中介。黑中介算准了这种心理，常以低价为诱饵，等被害人上钩。因为人生地不熟，被害人迫于威胁，往往选择忍气吞声，这也助长了黑中介的嚣张气焰。

通过对相关案件的梳理，北京三中院发现黑中介的敲诈勒索行为已形成了较为固定的套路：首先，他们会根据年轻人喜欢网上找房的习惯，通过互联网平台发布租房信息，并精心制作照片，让房源更具吸引力。

其次，租客电话联系后，中介人员会催促租客尽快现场看房，并以“最近有优惠”等诱惑租客。当租客询问除了房租是否还有其他费用时，往往会承诺绝无其他费用。此外，还会声称自己是正规公司并经营多年，或者以拉关系、套近乎的方式让租客放下戒心。

成功签约后，黑中介会千方百计制造租客违约，索要不法利益。比如租客入住后，会再让其缴纳超出约定的费用，或者以租客扰民等各种借口索取违约金，不缴纳就威胁租客要被赶出房子，且定金不退。

对于当前房屋交易市场存在的乱象，北京三中院建议，互联网信息平台应加强内部管理，完善客户服务，通过各种机制手段，加强对上传房源信息真实性的核实，对曾因不诚信经营行为被投诉的中介公司、中介人员进行“拉黑”和禁言，担负起信息平台的责任，对其中涉嫌违法犯罪的，应及时固定证据并提交公安机关。

此外，还建议工商和住建部门加大对房屋中介领域的执法力度，有效监管，对中介违规违法行为及时处罚和整顿，必要时应责令退出市场，并向司法机关移送相关犯罪线索。

法官提醒，租房者应提高防范意识，了解黑中介的相关套路，谨防掉入陷阱。寻找租房信息时，应通过正规房屋中介公司，不要轻信网上发布的租房信息，尽量到房屋中介公司的办公场所进行咨询、办理租房业务，并核实中介人员的身份。此外，应当在相关政府官网查询中介机构有无备案，是否存在被列入经营异常名录等情况。

在租房前，应了解相关区域的房屋租赁价格情况，在网上筛选租房信息时，切莫轻信租赁价格明显偏低的广告，警惕不法人员套近乎、拉关系的行为。签订合同时，应认真阅读合同内容，尤其是涉及的房租价格及各种费用、违约责任、转租弃租规定等。如果在签订租赁合同后，不法人员以暴力或威胁手段索要承诺价格以外的费用，应及时报警。

房屋中介欺诈的应对方法是什么 (三)

优质回答如若发现房介有欺诈行为，购房者可向地方房地产管理部门举报；同时，有权向法院提起诉讼追索因欺诈而承受的经济损失。

对于希望通过报警解决问题的受害人来说，警方可依法介入调查并对案件作出相应处置。

倘若构成诈骗罪，警方便需立案追究涉案中介的刑事责任；若是无罪，亦将给予有关人员治安处罚。

【法律依据】

《治安管理处罚法》第四十九条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

看房没买遭遇房屋中介恐吓，该如何处理？麻烦说说。 (四)

优质回答看房没买遭遇房屋中介恐吓时，可以采取以下措施来处理：

一、保持冷静，记录证据

保持冷静：面对中介的恐吓，首先要保持冷静，不要被其言语所吓倒。恐吓往往是一种心理战术，目的在于迫使你做出不利于自己的决定。记录证据：在保持冷静的同时，要尽可能地记录下中介恐吓的具体内容、时间、地点以及目击者等信息。这些证据在后续处理过程中可能会起到关键作用。

二、向相关部门投诉

向中介公司投诉：将中介恐吓的情况反映给其所在公司，并要求公司给予合理解释和处理。很多中介公司都有内部投诉机制，可以通过这一途径来维护自己的权益。向行业监管部门投诉：如果中介公司的处理结果不满意，或者中介公司的行为已经违反了相关法律法规，可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等监管部门进行投诉。

三、寻求法律援助

咨询律师：如果恐吓行为已经严重影响到你的正常生活和工作，或者造成了经济损失，可以考虑咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的法律途径。报警处理：如果恐吓行为已经构成违法或犯罪行为，如威胁、敲诈勒索等，应立即向当地公安机关报案，让警方介入调查处理。

四、加强自我保护

避免单独行动：在与中介沟通或处理相关事宜时，亲友陪同，以增加自己的安全感。保护个人信息：注意保护好自己的个人信息，避免被中介或其他不法分子利用。

综上所述，面对房屋中介的恐吓行为，应保持冷静、记录证据、向相关部门投诉、寻求法律援助并加强自我保护。通过这些措施，可以有效地维护自己的合法权益。

看完本文，相信你已经对房屋中介勒索买家有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试诺翊律网推荐的方法去处理。